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住宅ローンについて

新潟市 住宅ローンについて 住宅ローンは、家を建てるための資金を金融機関から借りる借金です。 種類 住宅ローンには、大きく分けて以下の4種類があります。 民間金融機関の住宅ローン: 金融機関によって金利や返済条件が異なります。 フラット35...
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不動産売買における仲介手数料

回答案を表示 volume_up 不動産売買における仲介手数料 不動産売買における仲介手数料は、成功報酬として定められており、売買が成立した場合にのみ、売り主と買い主からそれぞれ支払われます。 仲介手数料の上限額 仲介手数料の上限額は、国土...
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新潟市 住みやすさ

新潟市は、住みやすい街として全国的に知られています。その理由は、以下の通りです。 1. 自然豊かな環境 新潟市は、日本海に面した港湾都市であり、山や田園風景も身近にあります。日本海から、佐渡島や淡島が眺められ、車を走らせれば、胎内洞窟などの...
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不動産と動産の違いは

不動産と動産は、民法で以下のように定義されています。 不動産 土地及びその定着物 動産 不動産以外の物 簡単に言うと、動かすことができる財産が動産、動かすことができない財産が不動産となります。 具体的な例 不動産 土地 建物 樹木 動産 お...
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物価高と新潟市不動産

現状 2024年現在、日本国内でも物価高が進んでおり、家計への影響が懸念されています。特に、エネルギー価格や食料品の価格上昇が顕著です。 主な要因 円安: 近年、急速な円安が進んでいます。輸入品であるエネルギーや食料品の価格が上昇する要因と...
暮らし

新潟市で不動産を購入する ゴミについて

新潟市では、ごみは種類ごとに分別にされ、決められた曜日と時間帯に収集されます。 新しく、不動産を購入した場合、その地域の自治体の決まりに従うこととなります。 収集スケジュールは、お住まいの地域によって異なるため、ご確認が必要です。 ごみ収集...
住宅ローン控除

新潟市 2024年 住宅ローン控除の計算方法

基本となる計算式は「年末の住宅ローン残高 × 0.7%」です。控除金額上限:21万円/年(一般の新築住宅の場合)仮に1-13年目まで、上限最大まで控除を受けた場合、21万円 × 13年間=273万円の減税 2024年1月1日より、住宅ローン...
住宅ローン控除

新潟市 2024年 住宅ローン控除の変更点

2024年1月1日より、住宅ローン控除(正式名称:住宅借入金等特別控除)制度に以下のような変更点がありました。 1. 省エネ基準適合要件の義務化 2024年1月1日以降に新築住宅に入居する場合、住宅ローン控除を受けるためには、省エネ基準適合...